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안녕하세요. 건설경영의 바른길 이한씨앤씨입니다. 건설업에는 종합적인 공사의 종합건설업 그 안에 부분적인 전문공사는 전문건설업 그 외 타법령에 의한 기타공사업이 있습니다. 오늘은 흔히 단종이라고 불리는 전문건설업에 대해 알아보겠습니다. 전문건설업은 공종간의 연계성, 시공기술 유사성, 발주자의 편의성 겸업실태의 현실여건 등을 고려해 기존 30여개의 업종에서 14개로 통폐합 되었습니다. 건설업은 일정수준 이상의 등록기준을 갖추어야 하고 대업종화가 이루어지면서 자본금,기술인력 요건이 완화되었습니다. 종합건설업에 비해 전문건설업은 규모가 상대적으로 작기 때문에 갖추어야 할 등록기준도 낮은 편입니다. 위와 같이 14개로 대업종화 되었고 세부적으로 통합된 면허에는 주력분야가 포함되어 있습니다. 이런 공사의 시공시 예..

안녕하세요. 건설경영의 바른길 이한씨앤씨입니다. 오늘은 도장습식방수석공사업에 대해 알아보도록 하겠습니다! 도장습식방수석공사업은 도장공사업, 습식방수공사업, 석공사업으로 업무분야가 나눠지며 각각 업무내용이 다르니 취득하려는 주력분야의 면허로 준비하시면 되겠습니다. 도장공사업은 시설물의 칠바탕을 다음는 작업을 의미합니다. 기계나 롤러로 각 부위들을 칠하는 공사를 진행합니다. 습식방수공사업은 타일공사, 방수공사, 조적공사, 미장공사가 주된 업무입니다. 석공사업은 석재를 활용하여 시설물을 만드는 공사를 말합니다. 도장습식방수석공사업 면허를 등록하기 위해서는 자본금, 공제조합, 기술인력, 사무실의 기준을 갖춰야 합니다. 모든 기준을 충족한 후 관련한 증빙서류를 준비하여 관할 지자체에 접수하면 면허 등록이 진행됩니..

안녕하세요, 건설경영의 바른길 이한씨앤씨입니다. 오늘 안내드릴 면허는 기계설비공사업으로 2022년 가스시설시공업1종과 업종통합하였습니다. 기계설비가스공사업의 주력분야 기계설비공사업 기계설비가스공사업의 주력분야 가스시설시공업1종으로 한 가지 이상 선택하여 취득할 수 있습니다 주력분야에 따라 시공 가능한 업무와 등록기준이 상이하며, 등록기준의 경우 두 주력분야를 모드 등록하면 일부 감면받을 수 있습니다. (이는 중복특례와 별개로 적용됩니다.) 기계설비공사업의 첫 번째 등록기준은 자본금입니다. 법인사업자와 개인사업자 모두 1억 5천만 원 이상을 준비하며 가스시설시공업1종을 추가 확장할 경우 추가하지 않아도 됩니다. 자본금의 증빙은 적격 판정받은 기업진단보고서와 기계설비건설공제조합 출자 예치 후 발급받은 보증가..

토목공사업 : 종합적인 계획, 관리 및 조정에 따라 토목공작물을 설치하거나 토지를 조성, 개량하는 공사 건축공사업 : 종합적인 계획, 관리 및 조정에 따라 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥, 벽이 있는 것과 이에 부수되는 시설물을 건설하는 공사 토목건축공사업은 종합건설업 중 하나라로 토목공사업과 건축공사업에 관한 공사가 가능합니다. 관련 공사의 예정액이 5,000만 원 이상일 경우 반드시 소지한 상태로 시공해야 하며, 토목건축공사업 면허 취득은 신규 및 양도양수로 가능합니다. 토목건축공사업을 취득하기 위해서는 건설산업기본법에 따른 4가지 요건을 충족해야 합니다. [자본금, 공제조합, 기술인력, 사무실] 토목건축공사업 면허의 첫번째 등록기준은 자본금으로 개인의 경우 실질자본금으로 17억 이상 법인사업..

안녕하세요. 건설경영의 바른길 이한씨앤씨입니다. 오늘 알아볼 부동산개발업은 대지조성사업자, 주택건설사업자와 더불어 직접시공하는 공사업과 달리 시행업무를 맡고 있습니다. 그럼 부동산개발업의 업무는 어디까지인지 알아보겠습니다. 타인에게 공급할 목적으로 토지를 건설공사의 수행 또는 형질변경의 방법으로 조성하거나 건축물 등을 건축·대수선·리모델링· 용도 변경하여 해당부동산(부동산의 이용권 포함)을 판매·임대하는 업무 ※ 등록 대상 - 연면적 3천㎡(연간 5천㎡) 이상 건축물 - 비주거용 연면적 3천㎡(연간 5천㎡) 이상이고 비주거용 비율이 30% 이상인 주상복합 - 5천㎡(연간 1만㎡) 이상 토지 건설업과 마찬가지로 면허취득에는 일정수준이상의 등록기준을 갖추어야 합니다. 등록기준은 신규면허, 양도양수시 그리고 ..